2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
99.1万円/㎡
前年比+42.6%
茨木市
74.5万円/㎡
前年比+55.0%
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グランドパレス彩都あさぎ
大阪府茨木市彩都あさぎ一丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩4分
2017年築 / 11階建 / 100戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,986万円
42.1万円/㎡
2,965
2,979
2,993
3,006
AI査定結果
推定相場価格
2,986万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,979万円〜2,993万円
42.0万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年3月16日
グランドパレス彩都あさぎ
2,980万円（42.0万円/㎡）/ 6階 / 70.99㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は42.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 2,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 70.99㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/03/05 | 3,380万円 | 42.2万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 2,980万円 | 42.0万円 | 6階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/24 | 3,980万円 | 44.1万円 | 5階 | 90.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/04 | 4,080万円 | 45.2万円 | 5階 | 90.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/15 | 3,480万円 | 43.4万円 | 6階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,380万円 | 42.2万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,750万円 | 38.7万円 | 5階 | 70.99㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/19 | 2,750万円 | 38.7万円 | 5階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,580万円 | 44.7万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 3,098万円 | 38.7万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,280万円 | 40.9万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 3,680万円 | 39.1万円 | 6階 | 94.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,980万円 | 42.2万円 | 6階 | 94.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 45.4万円 | 2階 | 78.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 2,990万円 | 42.3万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,680万円 | 40.8万円 | 11階 | 90.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 3,980万円 | 44.1万円 | 11階 | 90.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,180万円 | 45.0万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 47.2万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,250万円 | 46.0万円 | 11階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 3,998万円 | 49.9万円 | 9階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | グランドパレス彩都あさぎ 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅4分 | 2,980万円 | 42.0万円 | 70.99㎡ | 2SLDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 100戸 | RC |
| 2024/03/25 | シエリア彩都SORA 茨木市彩都あさぎ一丁目 | 彩都西駅9分 | 3,880万円 | 44.7万円 | 86.71㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 98戸 | RC |
| 2025/06/03 | ローレルコート茨木レジデンス 茨木市下穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 139戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で42.6%上昇、茨木市では55%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は茨木市の平均と比較して43.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | グランドパレス彩都あさぎ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市彩都あさぎ一丁目 |
| 交通 | 大阪モノレール彩都線彩都西駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2017年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 100戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
1970年築 / 14階建 / 100戸 / SRC造